Importante propiedad en block con una ubicación comercial y residencial estratégica e inmejorable sobre Avenida principal. Un inmueble de grandes dimensiones edilicias desarrollado sobre un lote de más de 550 m2, ideal para inversores, que se compone de tres unidades funcionales independientes.
Detalle de las Unidades Funcionales
a) Unidad 1 (Belgrano 2154 – Planta Baja):
- Destino: Comercial / Profesional.
- Distribución: Local comercial al frente equipado con baño y sector de probador; oficina privada, amplio depósito interno, cocina independiente, galería, baño secundario y patio privado.
- Valor: A confirmar.
b) Unidad 2 (Belgrano 2158/2162 – PB, PA y Entrepisos):
- Planta Baja (Sector Comercial): Amplio local comercial a la calle con baño, oficina y un depósito de grandes dimensiones. Cuenta además con un amplio patio que comunica con la vivienda.
- Planta Alta (Vivienda): Un (1) dormitorio con balcón al frente, baño completo, pasillo de distribución, cocina, comedor diario, retrete de servicio, lavadero, depósito familiar y terraza posterior con escalera de acceso al patio de planta baja.
- Entrepisos: Dos (2) dormitorios adicionales y una sala de estar íntima.
- Valor: Consultar.
c) Unidad 3 (Belgrano 2158 – PB y PA):
- Destino: Casa habitación / Vivienda unifamiliar.
- Distribución: Compuesta por dos (2) dormitorios, baño completo, pasillo de circulación, cocina-comedor diario, despensa, amplia sala de estar principal, balcón hacia el frente, lavadero independiente y terraza posterior.
- Valor: A confirmar.
Medidas y Superficies del Lote
- Superficie del Terreno: 557,13 m2.
- Medidas del Lote: 13,84 metros de frente; 13,77 metros en su contrafrente x 40,33 metros de fondo.
- Superficie Cubierta Total: 891,58 m2.
Servicios y Estado
- Estado de conservación general: Bueno.
- Servicios habilitados: Todos los servicios conectados y activos (agua potable, cloacas, gas natural por red, energía eléctrica, alumbrado público y pavimento).
