Excelente propiedad de gran versatilidad en Barrio Norte, desarrollada sobre un lote excepcional de más de 600 m2. Una propuesta única que combina una cómoda vivienda familiar en impecable estado con un tinglado-galpón ideal para depósito, taller o emprendimiento comercial, contando este último con acceso totalmente independiente desde la calle.
Detalle de las Unidades y Comodidades
a) Vivienda Familiar:
- Dormitorios: Dos (2) habitaciones cómodas.
- Baño: Un (1) baño completo y pasillo de distribución.
- Áreas Sociales: Living de recepción y espacio de cocina-comedor diario.
- Exteriores y Servicios:
- Garaje privado.
- Lavadero funcional.
- Patio privado.
b) Tinglado – Galpón (Depósito / Taller):
- Superficie Cubierta: 96,00 m2.
- Acceso: Ingreso individual y directo desde la vía pública a través de un cómodo pasillo lateral (orientación Oeste). Ideal para camiones, vehículos de carga o ingreso de mercadería sin interrumpir la privacidad de la vivienda.
Medidas y Superficies
- Superficie del Terreno: 601,23 m2 (15,58 metros de frente x 38,59 metros de fondo).
- Superficie Cubierta Total: 211,50 m2 (vivienda + galpón).
Servicios y Estado
- Estado de conservación: Muy bueno.
- Servicios: Todos los servicios conectados y activos.
- Observación técnica: El inmueble requiere la realización de Mensura Nueva.
Valor y Financiación
- u$s 150.000 (más gastos).
- Condiciones comerciales: Se acepta entrega inicial y financiación a convenir.
